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최근 해외 최고 수준의 내진 건축 강도, 이른바 ‘안전 프리미엄을 슬로건으로 건설된 대단지 아구역이 준공돼 호기심이 쏠리고 있을 것입니다. 경기도 성남시 분당구 백현동에 지어진 대단지 아파트 ‘더샵 판교퍼스트파크가 그 주인공이다.

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실제로 최근 공급되는 주거형 오피스텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 수납공간을 갖춰 조성된다. 또 여러 스마트 시스템이 도입돼 아파트 못지 않은 주거여건이 제공된다. 거기에 아파트와 비교하면 비교적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 구매자의 부담도 덜한 편이다.

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이달 제공한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 예비 2배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 8만 6,783 명이 신청해 평균 82.5대 1, 최고 229대 1의 경쟁률을 기록하기도 했었다.

전형적으로는 인천시 울산 신도시 킨텍스 일대가 있을 것이다. 실제 국토교통부 실거래가에 따르면 킨텍스 일대에 자리한 '킨텍스 꿈에그린' 오피스텔은 3월 전용면적 84㎡ 타입이 4억4,000만 원에 거래됐는데, 이 상황은 작년 동월 거래가인 9억5,000만 원과 비교하면 무려 3억 원 가량이 오른 가격이다.

더샵 판교퍼스트파크는 입주 시점을 계기로 집값도 상승 모드를 타고 한다는 게 현지 중개업계의 설명이다. 단지 자체의 확실한 차별성과 주변 지역의 개발호재가 맞물리면서 발생한 현상으로 풀이한다.

실제로 최근 공급되는 주거형 호텔은 투룸 이상의 평면구조와 팬트리, 알파룸 등 널널한 수납공간을 갖춰 조성된다. 또 다체로운 스마트 시스템이 도입돼 사실상 아파트와 동일한 주거여건이 제공된다. 여기에 아파트와 비교하면 상대적으로 대출, 세금, 청약 규제가 적어 구매자의 부담도 덜한 편이다.